賃貸オフィス近くのコンビニエンスストア
私が働いている賃貸オフィスビルの近所には、コンビニエンスストアが1軒もない。だから、ランチのときに弁当やドリンクを買おうと思ったら、かなりの距離を歩いて買いにいかなくてはならなかった。しかし最近になって、賃貸オフィスビルの近くにあった古い本屋がつぶれ、跡地にコンビニアンスストアがオープンした。私は毎日利用している。
貸事務所を契約する際、賃料の6か月分くらいの保障金を支払うことが多いようです。最初に敷金・礼金・保証金を支払いますが、これらは経費として計上できません。また、家賃や礼金は消費税が課税されますが、敷金は非課税となります。退去時には、貸事務所も貸店舗と同じように原状回復をしなければならないことを憶えておきましょう。
日中両国による東シナ海のガス田共同開発に関する条約締結交渉が１年近く暗礁に乗り上げている。賢い保険見直しのウソホント？！菅直人首相は１０月の中国訪問を画策し、「首脳外交」による交渉再開をもくろむが、同海域で日本への挑発を続ける中国に軟化の兆しはない。（酒井充）
今月４日の北京での日中外相会談で、こんなやりとりがあった。
松本剛明外相「今年は『日本の首相』が中国を訪問する年なので具体的な日程を中国側と相談したい」
楊潔●（＝簾の广を厂に、兼を虎に）外相「中国の指導者は『菅首相』の訪中を歓迎している」
松本氏は菅首相の退陣を考慮し、あえて「日本の首相」と表現したが、楊氏は「菅首相」を指名した。このラブコールに日本側では「菅首相が訪中すれば交渉再開に道が開けるのではないか」との観測が流れた。
ガス田開発をめぐる交渉は昨年７月２７日、東京で１回目の局長級協議を行って以降、１度も開かれていない。原因は昨年９月７日に沖縄・尖閣諸島沖で起きた中国漁船衝突事件。中国は事件の４日後、中国人船長拘束の対抗措置として同１６日に北京で予定していた２回目の交渉の延期を一方的に通告してきた。
これまでガス田開発は首脳間の合意で事態が進んできた。条約締結交渉入りは平成２０年５月の胡錦濤国家主席の訪日時に福田康夫首相（当時）との間で実質合意。膨大な保険？ランキングとに役立つ情報難航した交渉の開始も昨年５月に訪日した温家宝首相と鳩山由紀夫首相（同）との会談で決まった。
中国ではガス田開発は外務省のほか国家海洋局や国家発展改革委員会などの組織が関与する。共産党や軍の意向も大きく反映され、外務省だけの一存で東シナ海にかかわる重要な決定はできない。日本側が外務当局間で再開に向けた下交渉を行おうにも「なしのつぶて」が続いている。
しかも中国国家海洋局は東シナ海に加え、周辺国との緊張が高まっている南シナ海も管轄している。「国家海洋局が南シナ海の問題に忙殺されている今、東シナ海の問題に力を割く余裕はない」（外務省幹部）のが実情だ。
そこで注目されるのが菅首相の訪中計画というわけだ。
だが、そう簡単に事態は進みそうもない。ガス田開発に対する中国の本来の狙いは東シナ海の日中中間線付近に拠点を築くことにあるとされる。正確な生命保険が相談が入門漁業基地や資源開発施設の建設といった非軍事面での既成事実を積み重ね、将来的な軍事支配の橋頭堡（きょうとうほ）とするのは中国が南シナ海などで実践してきた手法だ。
実際、交渉が停滞している間も中国がガス田「白樺」（中国名・春暁）で合意違反となる単独掘削を行った疑いが浮上。ヘリコプターによる海上自衛隊護衛艦への異常接近という威嚇行為も繰り返す。中国が相変わらず尖閣諸島を自国の領土と主張する中、菅首相が迎合する形で訪中すれば日本国内の反発も必至で、「先行きは全く見えない」（日中外交筋）状況が今後も続きそうだ。
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民主党の岡田幹事長は２４日夕、東日本大震災の復興に充てる２０１１年度第３次補正予算案の財源確保のため、政府が保有するＮＴＴ株と日本たばこ産業（ＪＴ）株の売却や、０７年に閉鎖された旧衆院高輪議員宿舎（東京・高輪）の売却を検討していることを明らかにした。
福島県郡山市で記者団に語った。
岡田氏はＮＴＴ株などの売却について、「法改正が必要で、党の中で議論の俎上(そじょう)に上っている」と述べた。高輪宿舎売却に関しては「国会が率先して、使っていない資産の売却によって資金を捻出する姿勢を見せることが大事だ」と語った。民主党は近く、衆院議院運営委員会で各党に宿舎の売却を提案する方針だ。一生の思い出に残る保険→加入と思うけど
◇不動産相談ホットライン
不動産流通近代化センターが実施しており、８月３１日まで延長して開設することになった。被災者のほか被災地の不動産業者を対象に、不動産に関する相談を幅広く受け付けている。５月２３日に始まり、今月１４日までの相談件数は２２３件で、賃貸居住建物についてが９７件と最多だった。当初は約２カ月間の実施予定だった。
ホットラインは電話０１２０・９１３・２４１（土日祝日を除く１０〜１７時）。同センターの相談員が対応する。
◇金融・経営相談会
東北財務局福島財務事務所は２９日、福島県いわき市平の「いわき産業創造館セミナー室」（ラトブ６階）で、中小企業者や被災者から預金や融資、経営全般に関する相談を受け付ける。参加予定機関はいわき商工会議所、福島銀行、ひまわり信金、いわき信組、日本政策金融公庫、福島県信用保証協会など。１０〜１５時。心に響いた入院保険で比較比較問い合わせは福島財務事務所理財課電話０２４・５３５・０３０３。